中秋節(jié)假期最后一天傳來恒大最新動(dòng)態(tài)。

9月12日，券商中國記者從恒大集團(tuán)獲悉，恒大集團(tuán)召開復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì)，許家印在會(huì)上通報(bào)了復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況并提出兩點(diǎn)要求。

在上述復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì)上，許家印通報(bào)了復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)展，“目前全國保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全面復(fù)工”。

許家印還表示，要切實(shí)履行好企業(yè)主體責(zé)任，大干苦干，竭盡全力做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作。

值得一提的是，在恒大召開復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓會(huì)議之前，鄭州和太原等城市相繼下發(fā)文件或通知，督促相關(guān)停工樓盤或未開發(fā)土地及時(shí)復(fù)工復(fù)產(chǎn)或動(dòng)工。

許家?。汉愦笠褟?fù)工項(xiàng)目668個(gè)

據(jù)了解，9月12日，恒大集團(tuán)召開了復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì)。

在會(huì)上，許家印表示，今年恒大全體員工在大年初六就提前開始上班，每周召開工程專題會(huì)。在極其困難的情況下，公司上下齊心協(xié)力、永不放棄、努力拼搏、日夜奮戰(zhàn)，在政府的幫助下克服重重困難，復(fù)工復(fù)產(chǎn)取得顯著成效。

“目前全國保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全面復(fù)工”。許家印通報(bào)了恒大最新復(fù)工進(jìn)展，目前已復(fù)工的668個(gè)項(xiàng)目中，有606個(gè)達(dá)到正常施工水平，還有62個(gè)正在恢復(fù)正常施工過程中，“要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全部達(dá)到正常施工水平?！?/span>

許家印還表示，恒大要切實(shí)履行好企業(yè)主體責(zé)任，大干苦干，竭盡全力做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作?！爸挥羞@樣，我們才能讓業(yè)主滿意，才能恢復(fù)銷售、恢復(fù)運(yùn)營，才能償還各類債務(wù)，走出困境。”

業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，恒大復(fù)工復(fù)產(chǎn)的階段性成績值得肯定，說明了恒大和許家印積極承擔(dān)責(zé)任，反映出恒大走出困境的努力，或能也讓包括購房者和債權(quán)人在內(nèi)的社會(huì)各界看到了更多希望。

太原、鄭州等城市督促房企動(dòng)工、復(fù)工

值得一提的是，今年8月以來，問題樓盤受到各方重視，從中央部委到地方政府，推出相關(guān)政策或措施，精準(zhǔn)聚焦“保交樓、穩(wěn)民生”。

其中，作為保交樓責(zé)任主體的房地產(chǎn)企業(yè)，政策層面要求其積極處置資產(chǎn)、多方籌措資金，努力完成保交樓任務(wù)。

9月9日，太原市規(guī)劃和自然資源局在官網(wǎng)披露，依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有部分土地未按合同約定進(jìn)行開工建設(shè)。2022年6月份，該局按照工作流程向太原恒御信置業(yè)有限公司等41家涉及未按期開工項(xiàng)目的企業(yè)簽發(fā)了《督促開發(fā)通知書》，對(duì)其共計(jì)56宗未按期開工的土地進(jìn)行了督促，要求其盡快開工建設(shè)。

根據(jù)上述《通知書》內(nèi)容，在持有56宗地塊的企業(yè)中出現(xiàn)了恒大集團(tuán)、華僑城、富力地產(chǎn)、融創(chuàng)、遠(yuǎn)大置業(yè)集團(tuán)有限公司等等。

“太原市直接下發(fā)通知書知點(diǎn)名房企土地項(xiàng)目，更加明確房企的責(zé)任，對(duì)于推動(dòng)保開工和交樓推進(jìn)有積極作用。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)券商中國記者表示。

9月7日，鄭州市印發(fā)了《鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》的通知。通知要求，10月6日前，實(shí)現(xiàn)鄭州全市所有停工問題樓盤項(xiàng)目全面持續(xù)實(shí)質(zhì)性復(fù)工，并提出五方面具體實(shí)施方案。

通知還提出，各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）黨政主要領(lǐng)導(dǎo)要親自帶頭，親自分包1-2個(gè)重大停工問題樓盤項(xiàng)目。同時(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)弄虛作假、進(jìn)行表演式復(fù)工或者階段式象征性復(fù)工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。

此前，據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道，8月15日，河北省石家莊市委副書記、市長馬宇駿調(diào)研檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目并主持召開全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展座談會(huì)時(shí)強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)政府主體責(zé)任，認(rèn)真分析石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，著力解決存在的突出問題，千方百計(jì)“保交樓、穩(wěn)民生”，全力推動(dòng)石家莊市房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)有序發(fā)展。

責(zé)編：戰(zhàn)術(shù)恒

校對(duì)：王蔚