證券時報e公司訊，8月24日晚間，四川長虹(600839)公告，將分布于綿陽、武漢市等地共31套存量房產（建筑面積共計1.41萬㎡，主要用途為住宅、商業(yè)、辦公），以房產產權為單位在西南聯(lián)合產權交易所掛牌出售。本次資產單宗轉讓價格均以評估值為基礎確定轉讓底價，31套房產轉讓底價合計為1.66億元。四川長虹表示，相關房產增值率為71.6%，主要原因系位于武漢市、內江市、長春市等房產為公司原始購買、資產抵債等方式取得，取得時間較早，按取得時的成本確認為固定資產，采用年限法進行折舊攤銷；近年來武漢市、內江市、長春市等城市房價較取得時漲幅較大，故評估值較房產賬面價值增加較大。四川長虹本次出售房產的目的是為盤活公司存量資產，節(jié)約管理成本。經測算，若上述31套房產按轉讓底價全部完成出售進行測算，預計累計對公司合并口徑凈利潤影響金額為4091.22萬元。