最新股價一度低至1元/股的ST世茂(600823)也在謀劃自救。

ST世茂5月30日晚間公告，為提升投資者信心，公司控股股東峰盈國際或其一致行動人計劃自5月31日起3個月內(nèi)，通過集中競價交易系統(tǒng)增持公司股票，擬增持金額不低于1億元（含），且不超過2億元（含），增持價格不高于1.3元/股。

股價逼近“1元”紅線

作為上海地產(chǎn)龍頭，ST世茂5月30日股價一度跌至1元。按照面值退市規(guī)則，股票連續(xù)20個交易日收盤價低于面值1元，那么交易所可以強制股票退市。

今年以來，ST世茂累計跌幅已達57.2%。事實上，近期“1元魔咒”持續(xù)困擾ST世茂。當上市公司投資者擔心公司股價跌破1元被“面值退市”，開始選擇拋售，這種拋售行為導致公司股價大幅度下跌；公司股價的大幅度下跌又反過來加劇投資者的恐慌，恐慌的結果就是踩踏，公司股價跌停，股東無法在跌停板上將股票賣出，連續(xù)跌停之后，股價跌破1元，最終導致這家公司觸及面值退市。

面對“1元魔咒”，ST世茂選擇增持自救。最新公告顯示，ST世茂5月30日接到控股股東峰盈國際有限公司（簡稱“峰盈國際”）及其一致行動人上海伯拉企業(yè)管理有限公司（簡稱“上海伯拉”）通知，鑒于公司目前股票收盤價格低于最近一期每股凈資產(chǎn)，且連續(xù)20個交易日內(nèi)股票收盤價格跌幅累計超過30%，為維護廣大投資者利益，提升投資者信心，峰盈國際或其一致行動人計劃自5月31日起3個月內(nèi)，通過集中競價交易系統(tǒng)增持公司股票，擬增持金額不低于1億元，且不超過2億元，增持價格不高于1.30元/股。

本次增持資金來自峰盈國際或其一致行動人自有資金。ST世茂表示，本次增持不會導致實際控制人發(fā)生變化，也不會導致上市公司股權分布不符合上市要求。而增持方峰盈國際及其一致行動人承諾，在增持實施期間及法定期限內(nèi)不減持所持有的ST世茂股份。

股權結構顯示，本次增持計劃實施前，峰盈國際持有ST世茂43.73%股份。ST世茂實際控制人許榮茂控制的峰盈國際、西藏世茂企業(yè)發(fā)展有限公司及上海世茂投資管理有限公司三家公司共持有ST世茂總計73.14%股份。而上海伯拉未持有ST世茂股份。

實施其他風險警示

2021年下半年房地產(chǎn)市場下行，房地產(chǎn)銷售業(yè)績下滑，資金回籠得不到保障，加之當時融資端的收緊導致房企融資并不樂觀，因而多家房企開始陸續(xù)因現(xiàn)金流問題導致公司出現(xiàn)流動性危機。

數(shù)據(jù)顯示，2022年ST世茂營業(yè)收入約57.46億元，同比減少70.37%。其中房地產(chǎn)銷售收入39.48億元，同比下降77.2%；房地產(chǎn)租賃收入（租金+物管費）14.47億元，同比增長4.43%。2022年ST世茂凈利潤約-45.3億元，同比減少571.47%

ST世茂稱，公司經(jīng)營業(yè)績同比出現(xiàn)較大幅度下滑，主要是受宏觀波動的影響，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，市場需求萎縮，致使公司銷售情況出現(xiàn)較大幅度下滑，結轉收入較同期大幅減少。下半年盡管地產(chǎn)支持政策頻出，但需求端仍呈現(xiàn)低位震蕩的態(tài)勢，銷售降幅并未顯著收窄。受此影響，公司遵循謹慎性原則對部分存貨做了一次性資產(chǎn)減值，進而造成了凈利潤虧損。

5月5日，收到否定意見的內(nèi)部控制審計報告的世茂股份股票簡稱變更為“ST世茂”。據(jù)了解，年審會計師對世茂股份2022年度財務報告出具了保留意見，并對公司內(nèi)部控制審計報告出具了否定意見，主要是由于部分子公司資產(chǎn)被申請強制執(zhí)行進程中，執(zhí)行標的金額約162.88億元，占凈資產(chǎn)的比例達39.91%，年審會計師未獲取與該事項相關的全部資料，也無法通過其他審計程序獲取充分、適當?shù)膶徲嬜C據(jù)，且認定上述事項構成內(nèi)部控制重大缺陷。根據(jù)上市規(guī)則，ST世茂股票被實施其他風險警示。

對于2023年的任務，在最新年報中世茂股份表示，保交付仍是公司房開業(yè)務2023年的重點工作之一。截至2月底，公司30個交付批次均已投入緊張的施工建設中，預計全年可實現(xiàn)1.4萬套房源的交付。經(jīng)營管理層面則要堅持圍繞以“現(xiàn)金流”為核心的指導原則，狠抓收繳、脫虛就實、量入為出。