上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 張良）1月29日晚間，中國恒大在港交所發(fā)布公告，香港高等法院于2024年1月29日頒布命令公司清盤。安邁顧問有限公司的Edward Simon Middleton和黃詠詩獲香港高等法院委任為公司的共同及個別清盤人。

在業(yè)內(nèi)專家看來，當(dāng)出現(xiàn)資不抵債，債務(wù)人前期與債權(quán)人磋商，進行資產(chǎn)重組的種種努力失效以后，債權(quán)人提請法院申請對企業(yè)進行清盤，這是符合法律邏輯的，彰顯了按照市場化、法治化的原則推進房地產(chǎn)風(fēng)險事件的處置。中國恒大被頒令清盤，對境內(nèi)債券持有人權(quán)益的直接影響有限。

上海融力天聞律師事務(wù)所高級合伙人江璐向上證報記者表示，公司清盤指公司的生產(chǎn)運作停止，通過清盤的法律程序?qū)⑺匈Y產(chǎn)處置變現(xiàn)，按優(yōu)先級償還未付債項，之后按法律程序宣布公司解散。在某些特定情境下，如公司無法償還債務(wù)或經(jīng)營不善，香港高等法院會頒布清盤命令，進行強制清盤。此次香港法院針對恒大發(fā)布的清盤令屬于強制清盤，強制清盤是由法院頒布清盤命令下強制執(zhí)行的。法院頒布清盤令后，會任命臨時清盤人，由臨時清盤人接管處置所有可變現(xiàn)資產(chǎn)。

中國政法大學(xué)教授李曙光認(rèn)為，中國恒大被頒令清盤，對境內(nèi)債券持有人權(quán)益的直接影響有限。李曙光表示，一方面，中國恒大是恒大集團在境外的頂層控股平臺公司，集團內(nèi)每家公司都是獨立法人主體，中國恒大被清盤不意味著對集團境內(nèi)業(yè)務(wù)造成直接影響，境內(nèi)各級子公司仍將在現(xiàn)有管理架構(gòu)和模式下維持正常有序經(jīng)營。另一方面，境內(nèi)債券持有人為恒大地產(chǎn)的債權(quán)人，目前境外股東權(quán)益價值已實質(zhì)清零，境內(nèi)債權(quán)人將依據(jù)債權(quán)金額依法享有恒大地產(chǎn)有關(guān)資產(chǎn)，債券持有人可按中國法律規(guī)定依法維權(quán)。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，香港高等法院向中國恒大發(fā)出清盤令對保交樓實際影響不大。在此事件之前，為了推進保交樓，保障小業(yè)主的權(quán)益，地方政府已經(jīng)對恒大資產(chǎn)（土地、在建工程、項目）進行了梳理，也就是這些資產(chǎn)的處置首先要保障小業(yè)主的權(quán)益。2022年，最高法和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部也聯(lián)合發(fā)文，境內(nèi)外債權(quán)主張，不能查封企業(yè)的資產(chǎn)或抽調(diào)預(yù)售資金賬戶的錢，這些資金優(yōu)先用于保交樓。