上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 張良）1月29日晚間，中國(guó)恒大在港交所發(fā)布公告，香港高等法院于2024年1月29日頒布命令公司清盤。安邁顧問有限公司的Edward Simon Middleton和黃詠詩(shī)獲香港高等法院委任為公司的共同及個(gè)別清盤人。

在業(yè)內(nèi)專家看來，當(dāng)出現(xiàn)資不抵債，債務(wù)人前期與債權(quán)人磋商，進(jìn)行資產(chǎn)重組的種種努力失效以后，債權(quán)人提請(qǐng)法院申請(qǐng)對(duì)企業(yè)進(jìn)行清盤，這是符合法律邏輯的，彰顯了按照市場(chǎng)化、法治化的原則推進(jìn)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)事件的處置。中國(guó)恒大被頒令清盤，對(duì)境內(nèi)債券持有人權(quán)益的直接影響有限。

上海融力天聞律師事務(wù)所高級(jí)合伙人江璐向上證報(bào)記者表示，公司清盤指公司的生產(chǎn)運(yùn)作停止，通過清盤的法律程序?qū)⑺匈Y產(chǎn)處置變現(xiàn)，按優(yōu)先級(jí)償還未付債項(xiàng)，之后按法律程序宣布公司解散。在某些特定情境下，如公司無法償還債務(wù)或經(jīng)營(yíng)不善，香港高等法院會(huì)頒布清盤命令，進(jìn)行強(qiáng)制清盤。此次香港法院針對(duì)恒大發(fā)布的清盤令屬于強(qiáng)制清盤，強(qiáng)制清盤是由法院頒布清盤命令下強(qiáng)制執(zhí)行的。法院頒布清盤令后，會(huì)任命臨時(shí)清盤人，由臨時(shí)清盤人接管處置所有可變現(xiàn)資產(chǎn)。

中國(guó)政法大學(xué)教授李曙光認(rèn)為，中國(guó)恒大被頒令清盤，對(duì)境內(nèi)債券持有人權(quán)益的直接影響有限。李曙光表示，一方面，中國(guó)恒大是恒大集團(tuán)在境外的頂層控股平臺(tái)公司，集團(tuán)內(nèi)每家公司都是獨(dú)立法人主體，中國(guó)恒大被清盤不意味著對(duì)集團(tuán)境內(nèi)業(yè)務(wù)造成直接影響，境內(nèi)各級(jí)子公司仍將在現(xiàn)有管理架構(gòu)和模式下維持正常有序經(jīng)營(yíng)。另一方面，境內(nèi)債券持有人為恒大地產(chǎn)的債權(quán)人，目前境外股東權(quán)益價(jià)值已實(shí)質(zhì)清零，境內(nèi)債權(quán)人將依據(jù)債權(quán)金額依法享有恒大地產(chǎn)有關(guān)資產(chǎn)，債券持有人可按中國(guó)法律規(guī)定依法維權(quán)。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，香港高等法院向中國(guó)恒大發(fā)出清盤令對(duì)保交樓實(shí)際影響不大。在此事件之前，為了推進(jìn)保交樓，保障小業(yè)主的權(quán)益，地方政府已經(jīng)對(duì)恒大資產(chǎn)（土地、在建工程、項(xiàng)目）進(jìn)行了梳理，也就是這些資產(chǎn)的處置首先要保障小業(yè)主的權(quán)益。2022年，最高法和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部也聯(lián)合發(fā)文，境內(nèi)外債權(quán)主張，不能查封企業(yè)的資產(chǎn)或抽調(diào)預(yù)售資金賬戶的錢，這些資金優(yōu)先用于保交樓。